BRK-koppeling laten maken
Appfront bouwt koppelingen met de Basisregistratie Kadaster, de BRK, voor organisaties die eigendom, percelen en rechten nodig hebben in hun eigen systemen: kadastrale percelen en eigenaren bij uw objecten, zakelijke rechten zoals erfpacht, vergeleken met uw eigen administratie, en signalen als er iets verandert. Via de producten en koppelvlakken die het Kadaster aanbiedt, voor zover uw organisatie daar toegang toe heeft. Zodat uw vastgoed- of objectadministratie klopt met het register.
Wat is een BRK-koppeling?
De Basisregistratie Kadaster, BRK, bevat de kadastrale percelen van Nederland en de rechten die erop rusten: wie eigenaar is, en welke zakelijke rechten er zijn, zoals erfpacht of opstal. Voor organisaties met veel grond of vastgoed is dat essentiële informatie. Wie wil weten of de eigen administratie klopt, of wie wil zien wanneer er iets verandert, heeft een koppeling nodig in plaats van losse opvragingen.
Zonder koppeling zoekt een medewerker eigendomsgegevens per object op en neemt ze over. Een perceel dat is gesplitst of samengevoegd, blijft in de eigen administratie onder het oude nummer staan. Een verkoop van een aangrenzend perceel, of een nieuwe erfpachter, wordt niet gezien. En een vraag over wie eigenaar is van een stuk grond waar gewerkt moet worden, kost tijd.
Wij bouwen maatwerk omdat de koppeling moet aansluiten op uw organisatie en uw toegang: welke objecten en percelen u heeft, welke gegevens u nodig hebt, welke producten of koppelvlakken van het Kadaster u mag gebruiken en onder welke voorwaarden, en welke systemen de gegevens moeten ontvangen. Overheden en marktpartijen hebben verschillende toegang tot BRK-gegevens; welke voor u geldt, bekijken we in de eerste stap.
Eigendom bij uw objecten
Kadastrale percelen, eigenaren en zakelijke rechten gekoppeld aan de objecten in uw administratie.
Verschillen zichtbaar
Uw eigen gegevens naast het register, met de verschillen in een lijst om uit te zoeken.
Wijzigingen gesignaleerd
Een wijziging in eigendom, perceel of recht als signaal bij het object, zodat uw administratie actueel blijft.
Hoe wij uw BRK-koppeling bouwen
We beginnen bij uw objecten: hoeveel, welke gegevens hebt u nodig, welke toegang tot het Kadaster heeft u, en hoe gaat het nu.
Uw objecten en percelen, de gegevens die u nodig hebt, uw toegang tot het Kadaster, en uw systemen.
Percelen en rechten gekoppeld aan uw objecten, en vergeleken met uw eigen gegevens.
Signalering van wijzigingen in eigendom, percelen en rechten, bij het object.
Koppeling met BAG en kaarten, rapportage, en beheer bij wijzigingen van de producten van het Kadaster.
Wat een BRK-koppeling concreet doet
De onderdelen hieronder komen bij vrijwel elke BRK-koppeling terug. Welke u nodig hebt, hangt af van uw objecten en uw toegang.
Percelen
Kadastrale percelen en appartementsrechten bij uw objecten.
Eigenaren en rechten
Eigenaren en zakelijke rechten zoals erfpacht en opstal.
Vergelijking
Uw gegevens naast het register, met de verschillen in een lijst.
Wijzigingen
Signalen bij wijzigingen in eigendom, perceel of recht.
BAG en kaart
Percelen gekoppeld aan adressen en gebouwen, en op de kaart.
Logboek
Per object welke gegevens zijn opgehaald en wanneer.
Voor wie wij een BRK-koppeling bouwen
De koppeling is bedoeld voor organisaties met veel grond, percelen of vastgoed.
Gemeenten en provincies
Eigen grond, erfpacht en projecten. De rechten en de wijzigingen zijn de kern.
Woningcorporaties
Veel woningen en appartementsrechten. De vergelijking met de eigen administratie telt het meest.
Netbeheerders en waterschappen
Leidingen en werken op grond van anderen. Eigenaren per perceel zijn wat nodig is.
Vastgoedbeheerders
Objecten van meerdere eigenaren. De eigendomsgegevens per object zijn de kern.
Technologie en koppelingen
Deze pagina gaat over de Basisregistratie Kadaster. Voor kaarten en open geodata is er onze pagina over een PDOK-koppeling, voor vastgoedbeheer onze pagina over vastgoedbeheersoftware, en voor het dossier bij een transactie onze pagina over een app voor het objectdossier. Onze werkwijze leest u op software laten maken.
Waarom Appfront voor uw BRK-koppeling?
Een administratie die niet klopt met het register, leidt tot fouten bij verkoop, erfpacht of werkzaamheden. Daar bouwen we op: eigendom bij uw objecten, verschillen zichtbaar, en wijzigingen die opvallen.
Geen losse opvragingen
Eigendom en rechten staan bij uw objecten, niet in een apart scherm.
Administratie klopt
Verschillen met het register staan in een lijst en worden opgelost.
Wijziging opgemerkt
Een verandering in eigendom of perceel wordt een signaal, niet een verrassing.
Security en privacy bij een BRK-koppeling
De koppeling verwerkt eigendomsgegevens, waaronder namen van eigenaren, en daarmee persoonsgegevens. Het gebruik is gebonden aan de voorwaarden van het Kadaster en aan de AVG. Toegang is per rol ingericht, en elke opvraging wordt gelogd.
De koppeling draait in een Europees datacenter of in uw eigen omgeving, met versleutelde opslag en dagelijkse back-ups. Toegangsgegevens worden versleuteld bewaard.
Veelgestelde vragen over een BRK-koppeling
Vragen die organisaties stellen voordat ze hiermee beginnen.
De Basisregistratie Kadaster bevat de kadastrale percelen en appartementsrechten in Nederland, met de eigenaren en de zakelijke rechten die erop rusten. Het Kadaster beheert de registratie.
Dat hangt af van uw organisatie en het doel. Overheden en marktpartijen hebben verschillende toegang, via verschillende producten van het Kadaster, met eigen voorwaarden. Welke voor u geldt, bekijken we in de eerste stap.
Onder meer kadastrale percelen, appartementsrechten, eigenaren en zakelijke rechten, afhankelijk van het product en uw toegang. Welke producten u nodig hebt, hangt af van uw doel; we bepalen het samen in de eerste stap, zodat u niet meer ophaalt dan nodig is.
Ja, als uw toegang dat ondersteunt of door periodiek te vergelijken. Een wijziging in eigendom, perceel of recht wordt een signaal bij het object.
Ja. Percelen worden gekoppeld aan adressen en gebouwen uit de BAG, en getoond op kaartmateriaal, bijvoorbeeld via PDOK.
Namen van eigenaren zijn persoonsgegevens. Gebruik ze alleen voor het doel waarvoor u toegang heeft, en beperk wie ze ziet. Elke opvraging wordt gelogd.
Voor organisaties met veel percelen of objecten die eigendom en rechten in hun eigen systemen willen hebben. Wie af en toe iets opzoekt, kan de diensten van het Kadaster rechtstreeks gebruiken.
Eigendom en rechten uit het Kadaster bij uw eigen objecten?
Vertel ons hoeveel objecten en percelen u heeft, welke gegevens u nodig hebt en welke toegang tot het Kadaster u heeft. We laten zien hoe de koppeling eruitziet.