App voor de opleverchecklist in de afbouw laten maken
Appfront bouwt apps voor afbouwbedrijven, zoals stukadoors, tegelzetters, schilders, plafond- en wandenbouwers, die per woning of ruimte opleveren aan de aannemer: een checklist per vak en per ruimte, foto's van het resultaat, restpunten met foto, locatie en wie ze oplost, de hersteldatum, en het akkoord van de aannemer op het moment van opleveren. Zodat een oplevering niet wordt uitgesteld door punten die niemand vastlegde, en een discussie achteraf met foto's wordt beslecht.
Wat is een app voor de opleverchecklist in de afbouw?
Een afbouwbedrijf levert zijn werk op per woning, per ruimte of per verdieping, vaak aan een uitvoerder van de hoofdaannemer die veel meer te doen heeft. Wat bij de oplevering wordt afgesproken, bepaalt of er wordt betaald en wat er nog moet gebeuren. Een app voor de opleverchecklist legt die oplevering vast: wat is gecontroleerd, wat is in orde, welke punten er nog zijn, wie ze oplost en wanneer.
Zonder zo'n app loopt de voorman met een uitgeprinte lijst door de woning, noteert punten in de kantlijn en maakt foto's die in zijn telefoon blijven. De aannemer heeft een eigen lijst, met andere punten. Een beschadiging door een volgende partij wordt aan de stukadoor toegeschreven, omdat niemand kan laten zien hoe het was bij oplevering. En restpunten worden vergeten tot de koper ze bij zijn oplevering vindt.
Wij bouwen maatwerk omdat de checklist moet aansluiten op uw vak en uw aannemers: welke controles u per ruimte doet, welke eisen aan vlakheid of afwerking gelden, hoe aannemers opleveren en welke lijst ze zelf gebruiken, en welke planning en facturatie u heeft. Een algemene inspectieapp kent vragen; een bouwnummer met ruimtes, restpunten met een plek op de plattegrond en een akkoord van de uitvoerder kent hij niet.
Checklist per ruimte
Per bouwnummer en per ruimte de controles die bij uw vak horen, afgevinkt met een foto van het resultaat, op een tablet in de woning.
Restpunten met bewijs
Elk restpunt met foto, plek op de plattegrond, omschrijving, wie het oplost en wanneer, tot het is hersteld en opnieuw gezien.
Akkoord op het moment
De uitvoerder van de aannemer loopt mee en tekent op de tablet. Wat opgeleverd is, staat vast met datum en foto's.
Hoe wij uw app voor de opleverchecklist in de afbouw bouwen
We beginnen bij de laatste oplevering: hoe ging het, welke lijst werd gebruikt, en hoe vaak kwam er achteraf een discussie over schade of restpunten.
Uw controles per ruimte, de eisen aan afwerking, hoe aannemers opleveren, en de planning en facturatie die u gebruikt.
Projecten en bouwnummers uit de planning, plattegronden, en de checklist per vak en ruimte in de app.
Opleveren per ruimte met foto's, restpunten met plek en eigenaar, en het akkoord van de aannemer met handtekening.
Herstel en heropname van restpunten, rapport per bouwnummer, koppeling met planning en facturatie, en daarna beheer.
Wat een app voor de opleverchecklist in de afbouw concreet doet
De onderdelen hieronder komen bij vrijwel elk afbouwbedrijf terug. Welke u nodig hebt, hangt af van uw vak en van hoe uw aannemers opleveren.
Projecten en bouwnummers
Projecten met bouwnummers en ruimtes uit de planning, met de plattegrond per type woning.
Checklist per vak
Controles per ruimte die bij stucwerk, tegelwerk, schilderwerk of plafonds horen, met foto van het resultaat.
Restpunten
Een punt met foto, plek op de plattegrond, omschrijving, eigenaar en termijn, ook als het door een andere partij moet worden opgelost.
Akkoord aannemer
De uitvoerder tekent op de tablet voor de oplevering, met opmerkingen, en ontvangt het rapport direct per mail.
Herstel en heropname
Het herstel van een restpunt afgemeld met een nieuwe foto, en een heropname als de aannemer dat vraagt.
Overzicht per project
Opgeleverde bouwnummers, open restpunten per ploeg en per partij, en wat klaar is om te factureren.
Voor wie wij een app voor de opleverchecklist in de afbouw bouwen
De app is bedoeld voor afbouwbedrijven waar opleveren nu met papieren lijsten en losse foto's gebeurt.
Stukadoorsbedrijven
Veel woningen per project en schade door volgende partijen. De foto's bij oplevering en het akkoord zijn de kern.
Tegelzetters
Badkamers en keukens per bouwnummer met kopersopties. De checklist per ruimte en de restpunten tellen het meest.
Schilders en wandafwerkers
Oplevering vlak voor de koper. Het herstel en de heropname zijn wat nodig is.
Plafond- en wandenbouwers
Utiliteitsbouw per verdieping of zone. De plek op de plattegrond en het overzicht per project zijn de kern.
Test je idee eerst — werkend prototype in 1 dag
Met OneDayBuild maken we je idee in één dag tastbaar voor €1.150, zodat je weet of verdere ontwikkeling de investering waard is. Besluit je door te gaan met de volledige bouw? Dan verrekenen we de kosten volledig.
Bekijk OneDayBuild →Technologie en koppelingen
Deze pagina gaat over de oplevering door het afbouwbedrijf. Voor de planning van woningen en ploegen is er onze pagina over bouwstroomplanning in de afbouw, voor keuzes en meerwerk van kopers onze pagina over een app voor kopersmeerwerk, en voor contracten met onderaannemers onze pagina over een app voor onderaannemerscontracten. Onze werkwijze leest u op software laten maken.
Waarom Appfront voor uw app voor de opleverchecklist in de afbouw?
Een oplevering is het moment waarop uw werk van u af gaat. Daar bouwen we op: vastgelegd wat is gedaan, restpunten met eigenaar, en een akkoord dat later niet ter discussie staat.
Bewijs bij schade
Foto's van het resultaat bij oplevering, met datum en akkoord. Schade door een volgende partij is aan te tonen.
Restpunten worden opgelost
Elk punt heeft een eigenaar en een termijn. Wat openstaat, is per project zichtbaar voordat de koper het vindt.
Sneller factureren
Een getekende oplevering gaat direct naar de facturatie. Geen wachten op een lijst die ergens in een bus ligt.
Security en privacy bij een app voor de opleverchecklist in de afbouw
De app bevat projectgegevens, foto's van woningen, handtekeningen en afspraken met aannemers. Toegang is per rol ingericht: de voorman ziet zijn projecten, de uitvoerder van de aannemer alleen de opleveringen die hij tekent, kantoor het geheel. Elke oplevering en wijziging wordt gelogd met naam en tijd.
De app draait in een Europees datacenter, met versleutelde opslag en dagelijkse back-ups. Tablets zijn versleuteld en kunnen op afstand worden geblokkeerd.
Veelgestelde vragen over een app voor de opleverchecklist in de afbouw
Vragen die afbouwbedrijven stellen voordat ze hiermee beginnen.
Hij legt per bouwnummer en ruimte de controles van uw vak vast met foto's, houdt restpunten bij met plek, eigenaar en termijn, laat de uitvoerder van de aannemer tekenen bij oplevering, volgt herstel en heropname, en geeft per project een overzicht van wat is opgeleverd en wat openstaat.
Ja. Hij loopt mee, ziet de checklist en de restpunten, en tekent op de tablet. Het rapport gaat direct naar hem per mail, zodat hij het in zijn eigen dossier kan opnemen.
Bij oplevering staan foto's van het resultaat met datum en akkoord. Als er later schade is, kunt u laten zien hoe het was toen u opleverde, en het punt toewijzen aan de partij die het veroorzaakte.
Ja. Het project met de checklists en plattegronden staat op de tablet, en opleveringen worden verstuurd zodra er bereik is.
Ja, als een aannemer een eigen lijst heeft, kan die per project worden ingericht. Voor aannemers zonder eigen lijst gebruikt u uw standaard per vak.
Ja, als die systemen een koppeling bieden. Bouwnummers komen uit de planning, en een getekende oplevering zet de termijn klaar voor facturatie.
Vraag dat eerst na. Veel aannemers hebben een eigen opleverapp, en daarin kunt u soms meewerken. Maatwerk heeft zin als u voor veel aannemers werkt met elk een andere werkwijze, als u uw eigen bewijs wilt vastleggen, of als restpunten en facturatie in uw eigen administratie moeten landen.
Een oplevering die later niet ter discussie staat?
Vertel ons welk vak u uitvoert, voor welke aannemers u werkt en hoe u nu oplevert. We laten zien hoe de checklist, de restpunten en het akkoord eruitzien.