SBR Wonen-koppeling laten maken
SBR-wonen is de samenwerking waarin woningcorporaties hun jaarlijkse prognose- en verantwoordingsinformatie digitaal aanleveren: de dPi en de dVi. De gegevens gaan naar de Autoriteit woningcorporaties, het WSW en het ministerie, en een deel naar Aedes voor de benchmark. Naast invullen in het portaal kan een corporatie system-to-system aanleveren, rechtstreeks uit de bronadministratie. Appfront bouwt de koppeling die uw gegevens omzet naar een complete XBRL-dataset volgens de SBR-wonen-taxonomie en die vóór indiening controleert.
Wat is een SBR Wonen-koppeling?
Een SBR Wonen-koppeling zorgt dat de prognose- en verantwoordingsinformatie van uw corporatie uit uw eigen systemen komt in plaats van uit spreadsheets en handwerk. SBR-wonen is een samenwerking van vier organisaties: de Autoriteit woningcorporaties, het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, het ministerie en Aedes. Corporaties leveren er elk jaar de prognose-informatie (dPi) en de verantwoordingsinformatie (dVi) aan, en een deel van die gegevens gebruikt Aedes voor de benchmark. Zo hoeft een corporatie dezelfde gegevens niet aan elke partij apart te leveren.
Volgens SBR-wonen kunt u op twee manieren aanleveren: handmatig in het portaal, met de mogelijkheid om een deel te importeren, of system-to-system vanuit de bronadministratie. Het hoofdbericht is XBRL; de WOZ-bezitstabel mag ook als xBRL-csv. De SBR-wonen-taxonomie bepaalt het gegevensmodel, de validatieregels en de rapportageregels, en de rapportages gaan via Digipoort naar de uitvragende partijen. Bij system-to-system moet aan het einde van de keten een complete XBRL-dataset staan, omdat handmatig aanvullen in de systemen van SBR-wonen of Logius dan niet meer kan. De definities zijn geschreven volgens de sectorstandaarden CORA en VERA; VERA is sinds 1 april 2023 in beheer bij Aedes Datastandaarden.
Wij bouwen maatwerk omdat de gegevens voor een dPi of dVi uit meerdere systemen komen: vastgoed, financiën, verhuur en onderhoud. Elk element heeft bij SBR-wonen een eigen definitie en een uniek nummer, en een prestatie-indicator is opgebouwd uit kengetallen met rekenregels en bedrijfsregels. De koppeling legt per kengetal vast uit welk systeem en welk veld het komt en hoe het wordt berekend. Elk jaar kan het gegevensmodel wijzigen; het model voor de dPi2026 is op 2 juli 2026 in de Staatscourant gepubliceerd. Daarom houden we de mapping per jaargang bij en ziet u wat er ten opzichte van vorig jaar is veranderd.
Uit de bron
Gegevens uit uw eigen systemen.
Volgens de taxonomie
XBRL zoals SBR-wonen vraagt.
Vooraf gecontroleerd
Validatieregels vóór indiening.
Hoe wij uw SBR Wonen-koppeling bouwen
We beginnen bij uw huidige aanlevering: welke kengetallen u nu uit welke systemen haalt, waar spreadsheets en handmatige bewerkingen zitten, en welke controles uw controller en accountant doen. Daarna maken we per element van de SBR-wonen-taxonomie een mapping naar uw bronvelden en rekenregels, die u en uw accountant kunnen nalezen. We bouwen eerst het deel dat het meeste handwerk kost, vaak de vastgoed- en bezitsgegevens, en laten de koppeling een XBRL-dataset maken die we tegen de validatieregels toetsen voordat er iets wordt ingediend. Daarna volgen de overige onderdelen en de aanlevering zelf. Bij elke nieuwe jaargang van het gegevensmodel werken we de mapping bij.
Kengetallen, bronnen, handwerk.
Elementen op uw bronvelden.
XBRL getoetst vóór indiening.
Indiening, bewaking, en beheer per jaargang.
Wat een SBR Wonen-koppeling concreet doet
De onderdelen hieronder komen in vrijwel elke SBR Wonen-koppeling terug. Welke u nodig hebt, hangt af van uw systemen en van wat uw softwareleverancier al levert.
Mapping
Elementen op uw bronvelden.
Rekenregels
Kengetallen herleidbaar berekend.
XBRL
Dataset volgens de taxonomie.
Validatie
Regels vóór indiening getoetst.
Jaargangen
Wijzigingen per model zichtbaar.
Logboek
Elke indiening terug te vinden.
Voor wie wij een SBR Wonen-koppeling bouwen
De koppeling is bedoeld voor corporaties die de dPi en dVi nu grotendeels met de hand samenstellen, of die hun gegevens uit meerdere systemen moeten combineren. Hoe meer systemen en bewerkingen, hoe meer het oplevert.
Corporaties
Aanlevering uit de eigen bron.
Controllers
Kengetallen herleidbaar.
Informatiemanagers
Eén mapping per jaargang.
Softwarebouwers
Uw pakket klaar voor S2S.
Technologie en koppelingen
Deze pagina gaat over de aanlevering van de dPi en dVi via SBR-wonen. Voor Standard Business Reporting in het algemeen, zoals aangiften en rapportages aan de Belastingdienst of de KvK, is er onze pagina over de SBR-integratie, en over het formaat zelf onze pagina over de XBRL-koppeling. Zoekt u software voor uw corporatie als geheel, kijk dan naar woningcorporatie-software laten maken. Onze werkwijze leest u op software laten maken.
Waarom Appfront voor uw SBR Wonen-koppeling?
Kengetallen die elk jaar opnieuw uit spreadsheets worden samengesteld, een validatiefout die pas bij het indienen opvalt, of een cijfer waarvan niemand meer weet hoe het is berekend, kosten een corporatie tijd rond elke deadline. Daar bouwen we op: een mapping die u kunt nalezen, controle vóór indiening en een koppeling die per jaargang laat zien wat er is veranderd.
Herleidbaar
Elk kengetal naar zijn bron.
Vooraf getoetst
Fouten vóór de indiening.
Per jaargang
Wijzigingen bijgehouden.
Security en privacy bij een SBR Wonen-koppeling
De koppeling verwerkt financiële en vastgoedgegevens van uw corporatie, en die zijn bedrijfsgevoelig. Hij gebruikt alleen de gegevens die voor de rapportage nodig zijn, met een eigen account dat precies de rechten heeft die daarvoor nodig zijn, en legt elke dataset en indiening met tijd en resultaat vast. Komen er gegevens over huurders of personen in voor, dan geldt de AVG en verwerken we niet meer dan de rapportage vraagt.
De koppeling draait in een Europees datacenter, met versleutelde verbindingen en opslag. Certificaten en sleutels voor de aanlevering staan afgeschermd en zijn niet zichtbaar voor medewerkers. Wie een dataset mag samenstellen, controleren en indienen, stemmen we vooraf met u af.
Veelgestelde vragen over een SBR Wonen-koppeling
Vragen die controllers, informatiemanagers en softwareleveranciers in de corporatiesector stellen voordat ze hiermee beginnen.
SBR-wonen is een samenwerking van de Autoriteit woningcorporaties, het Waarborgfonds Sociale Woningbouw, het ministerie en Aedes. Woningcorporaties leveren via SBR-wonen jaarlijks hun prognose- en verantwoordingsinformatie digitaal aan, zodat ze dezelfde gegevens niet aan elke partij apart hoeven te leveren.
De dPi is de prognose-informatie en de dVi de verantwoordingsinformatie die corporaties elk jaar aanleveren. Beide gaan naar de uitvragende partijen; een deel van de verantwoordingsinformatie gebruikt Aedes voor de benchmark.
Dat de rapportage rechtstreeks vanuit uw bronadministratie wordt aangeleverd in plaats van ingevuld in het portaal. Volgens SBR-wonen moet er dan aan het einde van de keten een complete XBRL-dataset staan, omdat handmatig aanvullen niet meer kan.
Het hoofdbericht is XBRL; de WOZ-bezitstabel mag ook als xBRL-csv. De SBR-wonen-taxonomie bepaalt het gegevensmodel, de validatieregels en de rapportageregels. De rapportages gaan via Digipoort naar de Autoriteit woningcorporaties, het WSW en het ministerie.
SBR is het afsprakenstelsel voor digitale rapportages, bijvoorbeeld aan de Belastingdienst en de KvK. SBR-wonen gebruikt dat stelsel voor de corporatiesector, met een eigen taxonomie en eigen definities. Deze pagina gaat alleen over de dPi en dVi.
De definities van SBR-wonen zijn geschreven volgens de sectorstandaarden CORA en VERA. VERA is de standaard voor gegevensuitwisseling in de corporatiesector en is sinds 1 april 2023 in beheer bij Aedes Datastandaarden. Gebruiken uw systemen VERA al, dan maakt dat de mapping eenvoudiger.
Voor corporaties die hun gegevens uit meerdere systemen moeten combineren, of waarvan de softwareleverancier niet de hele aanlevering dekt. Levert uw pakket al een complete dataset die u alleen hoeft te controleren, dan is een eigen koppeling meestal niet nodig.
Uw dPi en dVi uit uw eigen administratie?
Vertel ons met welke systemen u werkt en hoe u de aanlevering nu samenstelt. We laten zien hoe een koppeling dat overneemt.