Funda-koppeling laten maken
Voor een makelaar of projectontwikkelaar is funda de plek waar woningzoekers het aanbod vinden. Wat daarna gebeurt, loopt vaak via losse mails: een aanvraag voor een bezichtiging, een vraag over een bouwnummer, een reactie die iemand moet overtypen. Appfront bouwt koppelingen rond funda, zodat aanvragen vanzelf in uw CRM komen, uw aanbod overal gelijk loopt en u ziet wat een woning op funda oplevert.
Wat is een koppeling rond funda?
Een funda-koppeling verbindt funda met de systemen waarmee u werkt. Aanbod komt bij funda binnen via de makelaarssoftware waarmee een kantoor werkt; funda biedt geen openbare API om aanbod zelf op te halen of te plaatsen. Een koppeling werkt daarom met wat er wel is: het makelaarspakket als bron van het aanbod, en de aanvragen en meldingen die funda naar u stuurt.
Zonder koppeling komt elke aanvraag van funda als e-mail binnen. Een medewerker zet de gegevens in het CRM, plant de bezichtiging in een andere agenda en stuurt een bevestiging. Bij een nieuwbouwproject met honderden reacties op een paar bouwnummers wordt dat een dagtaak, en raakt een geïnteresseerde koper tussen de mails zoek. Ook loopt het aanbod op de eigen projectsite soms achter bij wat er op funda staat.
Wij bouwen maatwerk omdat elk kantoor en elke ontwikkelaar andere systemen gebruikt. Welk makelaarspakket, welk CRM, of u met een projectsite werkt en hoe u aanvragen opvolgt, bepaalt wat de koppeling moet doen. Heeft uw makelaarspakket al een koppeling die doet wat u nodig hebt, dan is maatwerk niet nodig, en dat zeggen we ook. We bouwen niet op het uitlezen van de funda-website.
Geen overtypen
Aanvraag direct in CRM.
Overal gelijk
Funda en eigen site.
Volgens de route
Via uw makelaarspakket.
Hoe wij uw koppeling rond funda bouwen
We beginnen bij uw werkwijze: welk makelaarspakket en CRM gebruikt u, hoe komen aanvragen nu binnen, hoe plant u bezichtigingen, en waar staat uw aanbod behalve op funda. Daarna bouwen we een eerste koppeling voor de stroom met de meeste winst, vaak het verwerken van aanvragen in het CRM. U werkt er een tijd mee. Het gelijk houden van het aanbod, de bezichtigingsplanning en de rapportage volgen als dat goed loopt. Daarna houden we de koppeling bij als funda of uw systemen veranderen.
Systemen en stromen.
Aanvragen in het CRM.
Aanbod, planning, rapportage.
Livegang, bewaking, en beheer bij wijzigingen.
Wat een koppeling rond funda concreet doet
De onderdelen hieronder komen bij vrijwel elke koppeling rond funda terug. Welke u nodig hebt, hangt af van uw kantoor of uw projecten.
Aanvragen
Van funda naar het CRM.
Bezichtigingen
Direct ingepland.
Aanbod
Gelijk op elke site.
Nieuwbouw
Per project en bouwnummer.
Opvolging
Niemand raakt zoek.
Rapportage
Wat elk object oplevert.
Voor wie wij een koppeling rond funda bouwen
De koppeling is bedoeld voor wie woningen via funda aanbiedt en de reacties niet meer met de hand wil verwerken. Hoe meer aanbod en aanvragen, hoe meer het oplevert.
Makelaars
Bestaande bouw.
Ontwikkelaars
Nieuwbouwprojecten.
Verhuurders
Huurwoningen.
Softwarehuizen
Software voor makelaars.
Technologie en koppelingen
Deze pagina gaat over koppelingen rond funda. Voor de makelaarspakketten zelf is er onze pagina over de Realworks-koppeling en onze pagina over de Kolibri-koppeling, en voor de afrekening onze pagina over courtageafrekening software. Onze werkwijze leest u op software laten maken.
Waarom Appfront voor uw koppeling rond funda?
Een aanvraag die in een mailbox blijft liggen, een bezichtiging die dubbel wordt gepland of een projectsite die een verkochte woning nog als beschikbaar toont, kost een makelaar of ontwikkelaar kopers en tijd. Daar bouwen we op: aanvragen die vanzelf in het CRM komen, aanbod dat overal gelijk loopt, en opvolging die niemand vergeet.
Sneller reageren
Aanvraag meteen bij wie het oppakt.
Minder fouten
Eén bron voor het aanbod.
Zicht op resultaat
Per object en project.
Security en privacy bij een koppeling rond funda
De koppeling verwerkt gegevens van woningzoekers, zoals namen, contactgegevens en soms financiële situatie. We gebruiken alleen wat nodig is voor de opvolging, toegang is per rol ingericht, en gegevens van woningzoekers worden niet langer bewaard dan nodig. Elke uitwisseling wordt vastgelegd.
Het deel dat wij bouwen draait in een Europees datacenter, met versleutelde opslag en dagelijkse back-ups. We leggen de verwerking vast in een verwerkersovereenkomst en houden ons aan de voorwaarden van funda en uw softwareleverancier.
Veelgestelde vragen over een koppeling rond funda
Vragen die makelaars en ontwikkelaars stellen voordat ze hiermee beginnen.
Funda biedt geen openbare API om aanbod op te halen of te plaatsen. Aanbod komt op funda via de makelaarssoftware waarmee een kantoor werkt. Een koppeling werkt daarom via uw makelaarspakket en via de aanvragen en meldingen die funda u stuurt.
Aanvragen en bezichtigingsverzoeken die van funda binnenkomen automatisch in uw CRM zetten, de bezichtiging inplannen en opvolgen, en het aanbod uit uw makelaarspakket gelijk houden op uw eigen website of projectsite. Wat precies kan, hangt af van uw makelaarspakket.
Als uw pakket gegevens kan afgeven of ontvangen, via een API of een export, sluiten we daarop aan. Welke route uw pakket biedt, bekijken we in de eerste stap.
Ja. Bij nieuwbouw komen reacties per project en per bouwnummer binnen. De koppeling zet ze bij het juiste project in het CRM, zodat u per bouwnummer ziet wie interesse heeft en wie al is opgevolgd.
Nee. We bouwen op de routes die funda en uw software officieel bieden, niet op het uitlezen van de website. Zo blijft de koppeling betrouwbaar en binnen de voorwaarden.
De koppeling meldt het en zet de aanvraag klaar voor een medewerker, zodat geen geïnteresseerde zoekraakt. In het logboek staat wat er misging.
Voor makelaars en ontwikkelaars met veel aanbod en aanvragen, een eigen CRM of projectsite naast het makelaarspakket. Doet uw makelaarspakket alles wat u nodig hebt, dan is een eigen koppeling niet nodig.
Funda-aanvragen vanzelf in uw CRM?
Vertel ons welke systemen u gebruikt en hoe aanvragen van funda nu binnenkomen. We laten zien hoe de koppeling werkt.