TIARA-koppeling laten maken
Appfront bouwt koppelingen met TIARA, het uitwisselsysteem van de NVM waarmee makelaars hun aanbod vanuit hun eigen software doorgeven aan onder meer Funda. Voor makelaarskantoren met eigen software, softwareleveranciers die hun pakket op TIARA willen aansluiten, en organisaties die aanbod uit TIARA willen gebruiken: objecten één keer invoeren, gegevens volgens het TIARA-formaat versturen, meldingen en fouten per object terugkrijgen, en wijzigingen en statussen zoals verkocht onder voorbehoud doorzetten. Zodat aanbod niet twee keer wordt ingevoerd en een fout niet pas opvalt als een klant belt.
Wat is een TIARA-koppeling?
TIARA is het uitwisselsysteem van de NVM. Makelaars voeren hun aanbod in hun eigen software in, en via TIARA gaat het naar Funda en andere afnemers. De meeste bekende pakketten voor makelaars hebben een TIARA-koppeling ingebouwd. Wie eigen software gebruikt, een eigen systeem voor nieuwbouw heeft of een pakket ontwikkelt, moet die koppeling zelf maken. Daarvoor bouwen wij een TIARA-koppeling.
Een koppeling met TIARA is meer dan gegevens versturen. Objecten hebben veel kenmerken die precies moeten kloppen met wat TIARA verwacht: soort woning, oppervlaktes, energielabel, media en de juiste status. Als er iets niet klopt, komt er een melding terug, en die moet bij de juiste medewerker terechtkomen. Zonder goede afhandeling staat een woning niet online en merkt niemand het tot een verkoper belt.
Wij bouwen maatwerk omdat de koppeling moet aansluiten op uw eigen systeem: welke gegevens u heeft en in welke vorm, welke soorten aanbod u publiceert, zoals bestaande bouw, nieuwbouw en bedrijfsmatig vastgoed, hoe statuswijzigingen bij u lopen en wie meldingen moet zien. Welke toegang en voorwaarden er voor TIARA gelden, bepaalt de NVM; dat nemen we mee vanaf het begin.
Eén keer invoeren
Objecten en media uit uw eigen systeem, vertaald naar het formaat dat TIARA verwacht, zonder dat iemand ze nog een keer invoert.
Status die klopt
Beschikbaar, verkocht onder voorbehoud, verkocht of ingetrokken: een wijziging in uw systeem gaat door naar TIARA.
Fouten in beeld
Meldingen en afwijzingen per object terug in uw systeem, bij de medewerker die het object beheert.
Hoe wij uw TIARA-koppeling bouwen
We beginnen bij uw aanbod: welke soorten objecten, welke gegevens heeft u, hoe gaat het nu naar de portals, en waar gaat het mis.
Uw systeem en gegevens, de soorten aanbod, de huidige manier van publiceren, en de toegang tot TIARA via de NVM.
De kenmerken, media en statussen uit uw systeem vertaald naar het TIARA-formaat, met controle vóór het versturen.
Aanbod en wijzigingen versturen, meldingen en fouten verwerken, en de status per object terug in uw systeem.
Testen met echte objecten, logboek per bericht, bewaking van mislukte berichten, en daarna beheer bij wijzigingen van het formaat.
Wat een TIARA-koppeling concreet doet
De onderdelen hieronder komen bij vrijwel elke TIARA-koppeling terug. Welke u nodig hebt, hangt af van uw systeem en uw aanbod.
Objectgegevens
Kenmerken, oppervlaktes, prijzen, energielabel en omschrijving vertaald naar het TIARA-formaat.
Media
Foto's, plattegronden en video's in de juiste volgorde en het juiste formaat.
Statussen
Beschikbaar, onder voorbehoud, verkocht, verhuurd of ingetrokken, doorgezet bij elke wijziging.
Controle vooraf
Ontbrekende of foute gegevens gemeld vóór het versturen, zodat een object niet wordt afgewezen.
Meldingen terug
Meldingen en afwijzingen per object terug in uw systeem, bij de juiste medewerker.
Logboek
Per object en per bericht wat is verstuurd, wanneer en met welk resultaat.
Voor wie wij een TIARA-koppeling bouwen
De koppeling is bedoeld voor partijen die aanbod uitwisselen via TIARA zonder standaardpakket met ingebouwde koppeling.
Makelaars met eigen software
Een eigen systeem of website als bron. De vertaling en de statussen zijn de kern.
Leveranciers van makelaarssoftware
Een pakket dat TIARA moet ondersteunen. De volledigheid en het testen tellen het meest.
Nieuwbouwplatforms
Projecten met veel bouwnummers. De media en de statussen per bouwnummer zijn wat nodig is.
Makelaars in bedrijfsvastgoed
Kantoren, winkels en bedrijfsruimtes met eigen kenmerken. De juiste vertaling is de kern.
Technologie en koppelingen
Deze pagina gaat over de koppeling met TIARA. Voor het CRM van de makelaar is er onze pagina over een Realworks-koppeling, voor vastgoedsoftware in het algemeen onze pagina over vastgoedsoftware, en voor het dossier bij een transactie onze pagina over een app voor het objectdossier. Onze werkwijze leest u op software laten maken.
Waarom Appfront voor uw TIARA-koppeling?
Een woning die niet online staat, verkoopt niet. Daar bouwen we op: aanbod één keer invoeren, statussen die kloppen, en fouten die meteen opvallen.
Geen dubbele invoer
Aanbod gaat vanuit uw eigen systeem naar TIARA. Niemand voert een woning twee keer in.
Fouten meteen gezien
Een afgewezen object geeft een melding bij de medewerker. Het blijft niet ongemerkt offline.
Status altijd gelijk
Een verkochte woning staat niet meer als beschikbaar online, omdat de wijziging automatisch doorgaat.
Security en privacy bij een TIARA-koppeling
De koppeling verwerkt objectgegevens en soms gegevens van verkopers of verhuurders. Alleen wat nodig is voor publicatie gaat naar TIARA. Toegangsgegevens worden versleuteld opgeslagen en zijn alleen voor de koppeling zelf bruikbaar.
De koppeling draait in een Europees datacenter, met versleutelde opslag, dagelijkse back-ups en een logboek van elk bericht. Mislukte berichten worden bewaakt en opnieuw verstuurd.
Veelgestelde vragen over een TIARA-koppeling
Vragen die makelaars en softwareleveranciers stellen voordat ze hiermee beginnen.
TIARA is het uitwisselsysteem van de NVM. Makelaars sturen hun aanbod vanuit hun eigen software via TIARA door naar onder meer Funda. Veel makelaarspakketten hebben een koppeling ingebouwd.
Als u eigen software gebruikt of ontwikkelt die aanbod moet publiceren, zoals een eigen makelaarssysteem, een nieuwbouwplatform of een pakket voor makelaars. Met een standaardpakket dat TIARA al ondersteunt, is het niet nodig.
Toegang en voorwaarden regelt de NVM. Welke stappen, testen en afspraken daarvoor gelden, bespreken we in de eerste stap en stemmen we met u af voordat we bouwen.
De melding komt terug in uw systeem bij het object, met de reden. De medewerker ziet wat er mis is en kan het herstellen. Een controle vooraf voorkomt de meeste afwijzingen.
Ja. Een wijziging in uw systeem, zoals verkocht onder voorbehoud of ingetrokken, gaat door naar TIARA, zodat de portals de juiste status tonen.
Ja, met projecten, bouwnummers en de media per type. Welke gegevens u per project heeft, bepaalt hoe de vertaling eruitziet.
Een Realworks-koppeling verbindt het CRM van de makelaar met bijvoorbeeld de eigen website. Een TIARA-koppeling gaat over het uitwisselsysteem van de NVM zelf. Wie Realworks gebruikt, heeft TIARA meestal al via dat pakket.
Aanbod één keer invoeren en via TIARA publiceren?
Vertel ons welk systeem u gebruikt, welk aanbod u publiceert en hoe het nu gaat. We laten zien hoe de vertaling, de statussen en de meldingen eruitzien.